住宅物业管理物业费，业主能无理由拒交吗？
业主能无理由拒交物业费吗？答案当然是不行！这是有法律依据的
一、支付违约金
《物业管理条例》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
因此，业主违约拖欠住宅物业管理物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的，但如果合同里明确规定了相关内容，物业公司有权加收“违约金”。
需要注意的是，被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
二、法院强制执行
《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业大香蕉手机视频合同约定，业主逾期不交纳物业大香蕉手机视频费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业大香蕉手机视频企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业大香蕉手机视频人支付物业费。物业大香蕉手机视频人已经按照约定和有关规定提供大香蕉手机视频的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业大香蕉手机视频为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业大香蕉手机视频人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业大香蕉手机视频人可以提起诉讼或者申请仲裁。
因此，如果业主没有交付物业费，物业公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起诉。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。
